■まず立地
具体的な例では
- ＪR・地下鉄・電車等の駅（できれば生活機能満載の駅）から徒歩10分以内にあるか。
- こぎれいなスーパーがそばにあるか。
- 大学、役所、商店街、医療機関等があるか。
このいずれか複数に該当すれば、十分にすばらしい立地です。
■そして需要の継続性
具体的に注意するのは、
- 空き地、農地がたくさんあれば警戒。
- 計画道路敷地や区画整理は歓迎しても良い。（意外かもしれませんね）
- 郊外の大学、専門学校（移転の可能性高いです）
いかがでしょう？
■結構よければ建物
中古物件なら設備と修繕見込みですが、難題です。プロに頼りましょう。
■忘れていけない土地
- 所有権？借地権？
- 形、価格相場
- 道路付け
だんだん大変になりましたね。
